英國安家規劃服務
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專注提供專業英國移民及簽證服務
對於一個真正有規劃的英國移民來說，在移民之前，不僅認認真真做好移民簽證的申請工作，而且對於移民加拿大之後的生活也要有所瞭解和準備，才能確保自己日後的移民生活能夠順利過渡，開啟一段美好的新生活。
新移民英國落地協助
英國安居指導服務
英國生活 | 英國生活費用
異地的衣、食、住、行，以及在生活上的各種迷惘和困難，我們都一一經歷過。我們在英國身經百戰的經驗，設身處地為顧客提供全方面度身訂做的安家方案 ，貼心解決繁複難題，讓你在追尋嚮往的生活路途上一帆風順。
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移民英國生活 | 移民英國生活費
我們考慮到這一情況, 為了讓客戶安心移民, 享受高品質生活, 我們特設了溫暖貼心的租屋一條龍安家落地服務, 確保在您落地後, 高效為您解決衣食住行的各種問題, 辦理各種證件和申請各種福利。
1.寵物
英國只有3/4成業主允許租客養寵物！即使容許養寵物入住, 租金一般都會較其他同類樓盤的高, 擔心寵物會破壞屋內傢俬. 一般如果有寵物, 簽租約時也會需要加簽一份 Pet Agreement.
2.吸煙
一般房東都會選擇不吸煙的租客.
3.屋內傢俬
在英國租屋一般是不提供傢俬的. 在某些情況下有些房東會提供很基本的傢.
4.水電 – 能源效益報告&熱水和水壓
媒比電便宜, 電費相對較貴。英國水電媒由私人機構營運, 產品/價格及服務都大不同 . 有些機構會以米錶 (meter )計算水電費用; 部分會以預付形式收費. 前者的計算方式較為合理.
5.英國住屋有 Room and Space Standards 指引
在選擇房屋時需要留意指引, 避免觸犯英國的 Home Overcrowding 條例. 租客必須清楚列明每一位租客的年齡及性別. 房東會考慮你的家庭人數, 需要確保有足夠的房間及空間及家庭的每一位成員. Read more….
6.按金
房東一般會收取四至五週的租金作為按金, 年租金在 £50,000 或以下. 房東不得收取多於五週租金的按金 – 年租金在 £50,000 或以上. 房東不得收取多於六週租金的按金. 房東須按法例. 把按金存放第三方保管機構. UK Gov – Tenant Fees ACT
用作預訂房屋的可退還按金 (Holding Deposit) 最高不可超過1週的租金.
7.英國市政稅 (Council tax)
英國所有物業, 每年都要向所屬地方政府繳交市政稅, 用作支付地方政府公共服務設施的費用. 在英國租屋, 這筆費用就會由租客支付. 一般市區稅率會較貴, 郊區會較低. 英國市政稅很透明, 可以直接上政府網站查看,. 租屋時, 建議向業主查詢清潔租金有否包括水電媒和市政稅. UK Gov – Council Tax
8.入伙前要注意
需檢查房屋和傢俱的折舊情況. 房東或會安排檢查員進行入住檢查 (Inventory check), 檢查員會提交一份房屋狀況的報告 (Inventory Check Report). 在入住前你需檢查是否與報告的描述相符, 否則需向房東報告有任何損毀瑕疵, 以免在完租交房時, 遭房東索賠. 在入住前, 你也應先抄寫水錶, 電錶和燃氣錶的度數, 以確認首月有否多收了上手租客的公用帳單費用.
9. 繳交租金
在繳交任何款項之前, 必須確保收款戶口是屬於業主本人或者是指定的物業管理公司.
英國生活開支 | 安家英國生活
在英國找工作前，第一步要確定有在英國工作的權利。在簽證批出，到達英國後取的BRP(Biometric residence permits)上，便有註明「permit to work」，即代表這個人能在英國工作。
每一個在英國工作的居民，都有一個獨立的NI Number，申請工作時需要把個人NI Number告知公司，以便公司向政府報稅，以及在計算工資時把稅金先扣起，再把剩下的工資發給你。至於搵工途徑，版主亦列出英國TOP10搵工網站、職業展覽會等。
英國將於今年4月調整最低工資，當中23歲或以上人士的最低工資由8.72鎊(約港幣$89)上至9.50鎊(約港幣$97)，而23歲以下或實習的最低工資亦有所不同。
以一個領取最低工資的23歲或以上人士為例，每周工作5天、每天8小時，即每周工作40小時，以一年52星期計算，年薪為19,760鎊(約港幣$202,795)，出糧時會直接扣起稅和NI，每月實收約1,417鎊(約港幣$14,542)。
如果你選擇住在倫敦等國際大城市，英國住屋使費就當然昂貴了，倫敦的地價與香港不相伯仲，所以英國移民生活費主要都是要先看英國住屋開支，即英國租金。
不過只要離開倫敦，那麼就很多選擇，而 英國生活費 就變得沒有倫敦那麼貴了！
例如據網友分享，他居住在倫敦Zone 4地區，實用面積為700呎單方，樓價約 420 萬港元。而第二大城市Birmingham伯明翰的樓價比倫敦更便宜。
當然，初到貴境，未必會馬上買樓，可能會先租樓，適應英國生活，習慣一下Birmingham生活費貴或平，才作下一步打算。
而租房子的成本，倫敦以外的地區如曼徹斯特市（Manchester），以下為離市中心約10-15分鐘車程的3房戶，只需約850鎊（約8200港元）一個月，還要是一間Semi House（即一間大屋分隔為兩邊house）！ 一萬元港幣在香港只能租一房戶。所以英國使費如果以英國住屋使費來計，實在不太貴。
以BNO VISA費用一家四口家庭為例，每人每月租金只要$2500港元（當然豐儉由人），所以英國開支以住屋來計算，香港人應該負擔得起英國洗費。
這亦是想移民英國最關心的問題，毫無疑問，英國外出用膳費一般比香港貴，但買菜煮飯的成本其實比香港便宜呢！所以英國使費其實負擔沒有那麼大。
英國超市食物參考價格：
水果： 蘋果：一袋，1.5鎊，大概有6個 香蕉：一袋，90P， 6條 豆角：一袋，1.5鎊 茄子：一個，1鎊 紅辣椒：一小袋，6個，1鎊 薯仔：一袋，2公斤，1鎊 中國白菜：一棵，1鎊 番茄：8個，1鎊 蒜頭：25P/個 薑：一小塊 50P 黃瓜：一根，1鎊 蘑菇：3.48鎊/公斤 肉類： 牛肉：5-8鎊/公斤 豬肉：5-8鎊/公斤 排骨：3.29鎊/公斤 雞：一隻，3-4鎊 雞蛋：一盒(18個) 0.79鎊 其他食品： 油：一瓶，500ml，1鎊 鹽：一瓶，25P 大米：4公斤袋裝，3鎊 麵包：一袋(4個)，50P 麥片：一盒，1.25鎊 牛奶：2.2L，1.5鎊
至於在外用膳，快餐約6-8鎊，中餐約10鎊，而晚餐則大約15-20鎊。這項英國使費可以以買餸回家煮來慳掉。 英國使費一個月用在飲食基本開支: 大約每人250-300GBP一個月，（計算偶然外出用膳）。 約2400港元。
英國交通開支同樣是豐儉由人，不過如果不住在大城市裡，汽車還是必須品。 買車費用：與香港相若，一萬到數十萬港元不等。
汽油：每升約1.1鎊 (比香港平宜約30%) 車保：每年200-800鎊 而公共交通方面，單程巴士2.4鎊、火車單次3.5鎊；巴士全日為4鎊, 火車全日為6-7鎊。其實比香港MTR貴，每程要廿幾元起跳。 小結：每人約1700港元交通費（以公共交通為準，汽車另計）
英國一家四口生活費 每月: $7,600 x 4 = $30,400 英國一家四口生活費6個月: $30,400 x 6 = $182,400 英國一家四口生活費1年: $30,400 x 12 = $364,800 英國一家四口生活費5年: $364,800 x 5 = $1,824,000 所以，英國家庭生活費5年的成本好有200萬 ( $1,824,000)。
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